55 6101 4950

Casa en VENTA con uso comercial en AZCAPOTZALCO

Santa Maria Malinalco, Azcapotzalco, Ciudad de México

  • Casa con uso de suelo
  • 716 m² de construcción
  • 518 m² de terreno
  • $16,850,000 En Venta

Descripción

Atención inversionistas!.
USO de suelo HABITACIONAL CON COMERCIO hasta 3 niveles/30% área libre.
Con constante flujo vehicular sobre la Av. 22 de Febrero, se encuentra entre Av. 16 de Septiembre, Av. Azcapotzalco y la Av. Aquiles Serdán.

El inmueble cuenta con un amplio frente de 18.50 metros.
Terreno plano, asimétrico.
En Terreno de 518 m2 se levanta una Construcción de 716 m2 conformada por 2 pisos, dividida en local comercial, consultorios u oficinas, una escuela y 2 áreas habitacionales.

Medios de Transporte:
A 10 min caminando del Metro Camarones. Metrobus.

Ideal para Escuelas; Departamentos nuevos con área comercial a nivel de calle; Oficinas o Co-working.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL;
- LOCAL COMERCIAL a nivel de calle.
- CONSULTORIOS u OFICINAS con entrada independiente con 2 medios baños.
- Área administrativa con varios cubículos y 1 baño
- 2 áreas habitacionales:
un DEPARTAMENTO (con 2 recámaras, un baño completo, cocina, estancia, terraza, azotea para
lavado) y una CASA (con 2 recámaras, cocina, 1.5 baños, jardín, bodega, cuarto de servicio con baño y estacionamiento para 2 autos).

- Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de instituciones, en transferencia.
- Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final de VENTA.
- Revisar con Notaría si se paga IVA sobre las Construcciones al ser comercial.
- Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).
- Nuestro Aviso de Privacidad lo encuentra en nuestra página kdinmobiliaria.com

Agende su cita, estamos listos para atenderle al 55 6101 4950.
SE MUESTRA CON PREVIA CITA E IDENTIFICACIÓN.

Características

Exterior
  • Garaje
  • Jardín
  • Terraza
General
  • Bodega
  • Cocina
  • Cuarto de servicio
  • Dos plantas
  • Oficina

Detalles

ID:EB-PO0366
Tipo:Casa con uso de suelo
Precio de venta: $16,850,000
Antigüedad:1950
Construcción:716 m²
Terreno:518 m²
Frente del terreno:18.5 m
Pisos:2
Asesor:Ivonne Covarrubias