55 6101 4950

Bodega con oficinas en Alvaro Obregón, CDMX

Santa María Nonoalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

  • Bodega comercial
  • 822 m² de construcción
  • 613 m² de terreno
  • $26,000,000 En Venta

Descripción

Atención inversionistas!.
Con uso Habitacional y Comercial/5 niveles/40% área libre.
De 613 m2 de terreno y 822 m2 de construcción actualmente distribuídos en 3 pisos.
Con cimentación para soportar hasta 5 niveles.

CON MÁS DE 70 USOS DE SUELO PERMITIDOS.
Excelente ubicación con accesos a vías rápidas, cerca de Periférico.
En entorno industrial y habitacional. Cerca del Mercado de la Delegación, y de centros comerciales y deportivos a la redonda.

La distribución actual es:
- Caseta de vigilancia.
- Estacionamiento como patio de maniobras, adoquinado para 10 vehículos (con 80 m2 techado) y acceso para camiones con control automático de zaguán.
- Bodega-taller de 530 m2 distribuída en 3 niveles, con montacarga de 2 toneladas y energía TRIFÁSICA en cada nivel; con 4 medios baños.
- Oficina de lujo amueblada de 70 m2 en dos niveles con 2 medios baños.
- Area habitacional o extensión del taller, de 137 m2 con 2 baños completos y 3 recámaras.
- Cisterna.

- Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de instituciones, en transferencia.
- Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final de VENTA.
- Revisar con Notaría si se paga IVA sobre las Construcciones al ser comercial.
- Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..).
- Nuestro Aviso de Privacidad lo encuentra en nuestra página kdinmobiliaria.com

Agende su cita, estamos listos para atenderle al 55 6101 4950.
SE MUESTRA CON PREVIA CITA E IDENTIFICACIÓN.

Características

Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Patio
General
  • Bodega
  • Circuito cerrado
  • Oficina
  • Seguridad 24 horas

Detalles

ID:EB-PN1909
Tipo:Bodega comercial
Precio de venta: $26,000,000
Antigüedad:2013
Estacionamientos:10
Construcción:822 m²
Terreno:613 m²
Pisos:3
Asesor:Ivonne Covarrubias